La SCI ‘Pierre & Bois’ a pu acquérir un immeuble de rapport grâce à un prêt sur 25 ans. Cependant, les associés ont rapidement constaté que les intérêts pesaient lourdement sur leur trésorerie, impactant les travaux d’amélioration énergétique initialement prévus….
Lire la suiteLe dispositif Pinel, mis en place en 2014, permet aux investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu en investissant dans l’immobilier locatif. Ce dispositif offre également des opportunités intéressantes aux locataires, leur permettant d’accéder à des logements neufs de…
Lire la suiteLa Location Meublée Professionnelle (LMP) est une option attrayante pour les investisseurs en quête d’un investissement immobilier rentable et flexible. Ce régime fiscal spécifique offre des avantages significatifs par rapport à la location vide classique, permettant de maximiser les revenus…
Lire la suiteRéaliser des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique représente un investissement important. Cependant, l’État propose des dispositifs fiscaux pour encourager les propriétaires à investir dans leur logement et à contribuer à la transition énergétique. Travaux déductibles : une liste exhaustive…
Lire la suiteLa loi Pinel, promulguée en 2014, vise à encourager l’investissement locatif dans le neuf. Elle offre aux investisseurs une réduction d’impôts importante et une rentabilité potentielle intéressante. Cependant, pour profiter pleinement des avantages du dispositif Pinel, il est crucial de…
Lire la suiteLe régime LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel, représente une opportunité d’investissement immobilier attrayante, offrant une fiscalité avantageuse, une diversification du patrimoine et des revenus complémentaires. Ce guide complet vous accompagne à chaque étape de la création de votre LMNP….
Lire la suiteLe dispositif Pinel, mis en place en 2014, vise à stimuler l’investissement locatif dans le neuf et à contribuer à la revitalisation des quartiers. Le dispositif Pinel+, lancé en 2021, propose une réduction d’impôt majorée pour les logements à performance…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, mis en place en 2014, permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en échange de l’acquisition d’un logement neuf ou en rénovation dans certaines zones géographiques. Ce dispositif s’avère attractif pour de nombreux investisseurs souhaitant se…
Lire la suiteL’investissement locatif, en particulier dans un immeuble, représente une opportunité attractive pour se constituer un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Il offre une diversification du portefeuille, une valeur refuge face à l’inflation et la possibilité de créer un…
Lire la suiteLa taxe foncière est une obligation fiscale pour les propriétaires immobiliers. Elle constitue une contribution essentielle au financement des services publics locaux, comme les écoles, les transports et les infrastructures. Comprendre le calcul de cette taxe est crucial pour gérer…
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