Le prix du terrain au m² est un concept fondamental pour les acheteurs et les vendeurs immobiliers. Il reflète le coût d’un mètre carré de terrain nu, sans construction. Comprendre les variations de ce prix est crucial pour estimer le…
Lire la suiteImaginez deux appartements identiques, l’un situé dans le quartier dynamique de la Défense à Paris, l’autre dans un quartier résidentiel calme de la banlieue parisienne. L’estimation de la valeur de ces deux appartements sera forcément différente, même si leurs caractéristiques…
Lire la suiteSalon-de-Provence, ville historique et riche en patrimoine, offre un cadre de vie attractif qui attire les investisseurs et les amoureux de la région. Au sein du marché immobilier local, l’immobilier de luxe occupe une place particulière, se distinguant par ses…
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Le Mans, ville historique et dynamique du Grand Ouest, attire de plus en plus d’investisseurs et d’acquéreurs grâce à son attractivité économique, sa qualité de vie et son riche patrimoine architectural. Pour comprendre le marché immobilier manceau, cet article analyse…
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Mandelieu-la-Napoule, ville côtière du département des Alpes-Maritimes, attire de nombreux investisseurs et acquéreurs grâce à ses plages, ses paysages et son microclimat méditerranéen. L’attractivité de la ville se traduit par un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Analyse des…
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L’estimation immobilière joue un rôle primordial dans les transactions immobilières, notamment dans le contexte actuel de fluctuations de prix et d’incertitudes économiques. Une estimation précise et fiable est essentielle pour garantir la sécurité de la transaction et protéger les intérêts…
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Acquérir ou vendre un bien immobilier implique souvent de faire appel à une agence immobilière. Comprendre les frais d’agence est essentiel pour budgéter vos dépenses et prendre des décisions éclairées. Types de frais d’agence immobilière Les agences immobilières se rémunèrent…
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Le ratio Loan to Value (LTV), ou ratio prêt sur valeur, est un outil essentiel pour comprendre les conditions de financement des prêts immobiliers. Il mesure le montant du prêt par rapport à la valeur du bien immobilier. Un LTV…
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La constructibilité d’un terrain à bâtir permettra de déterminer le projet immobilier que vous allez effectuer. Aujourd’hui, pour estimer la surface constructible d’un terrain, certaines règles d’urbanisme de votre commune sont à prendre en compte. Votre future maison et le terrain dépendent de…
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